1973〜1983年築, 専有面積54.00㎡〜74.00㎡の平均販売価格
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シャルム甲陽園B棟
兵庫県西宮市上ケ原山田町
/ 甲陽園駅 徒歩16分
1978年築 / 11階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,654万円
25.8万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,654万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,877万円
22.4万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年9月16日
シャルム甲陽園B棟
1,380万円（21.6万円/㎡）/ 7階 / 64㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,380万円 | 21.6万円 | 7階 | 64㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/08/26 | 1,580万円 | 24.7万円 | 7階 | 64㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 980万円 | 15.6万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 12.2万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/03/25 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/14 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/14 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/11 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.24㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/12 | ローズハイツ夙川 西宮市寿町 | 夙川駅7分 | 1,900万円 | 26.1万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 104戸 | RC |
| 2025/09/09 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,790万円 | 26.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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